Madeira contra la “limitación” de la inversión extranjera en el sector inmobiliario

El presidente del Gobierno de Madeira argumentó que el problema de la falta de vivienda en Madeira no se puede resolver “blindando” la inversión extranjera en el sector inmobiliario, impidiendo los desalojos o limitando el alojamiento local.

“El problema [la falta de vivienda] tiene que resolverse, pero no se trata de parar el mercado, lo cual sería absolutamente catastrófico. “No podemos parar la inversión extranjera aquí [Madeira], no podemos parar el sector inmobiliario, no podemos parar toda la actividad económica que esté ligada al crecimiento del sector inmobiliario, porque eso sería un suicidio”, afirmó el socialdemócrata Miguel Albuquerque.

Cuando se le preguntó si la solución sería “limitar” o “crear un techo” a las ventas de propiedades a extranjeros, el jefe del ejecutivo madeirense declaró: “Estoy en contra de esto porque el mercado tiene que funcionar y es bueno que funcione”.

En su opinión, “esta idea socialista de controlar los precios, controlar el mercado, conduce a la intervención estatal, lo que crea disfunciones en el mercado y perjudica a todos”.

Respecto a la limitación del alojamiento local, Miguel Albuquerque consideró “importante que los concejos municipales decidan”, valorando el interés para los respectivos municipios, y añadió que esta situación sólo debe considerarse cuando “esté perjudicando la calidad de vida de los vecinos”.

“En estos momentos hay que tener cuidado con esta limitación, porque como todo el mundo sabe, los alquileres de temporada han supuesto unos ingresos adicionales, sobre todo para las familias que tienen edificios fuera de Funchal, en muchos municipios. “Es un aporte importante a los ingresos familiares, pero eso lo deben decidir los ayuntamientos”, argumentó el gobernador de la isla.

Respecto al aumento de desalojos en la región, Miguel Albuquerque advirtió que “los propietarios no necesitan hacer la obra social del Estado”, porque vivimos “en un Estado de Derecho”, y existe el derecho a la propiedad privada.

Vivienda asequible

Albuquerque también destacó que el Gobierno Regional “tiene que encontrar una solución para poner viviendas en el mercado a precios asequibles para los residentes y

Entre los mecanismos para solucionar el problema, destacó el enfoque en la construcción de vivienda cooperativa, como ocurrió en los años 90, a costos controlados, mencionando que “se están invirtiendo 128 ME en vivienda popular”.

“Hay otras opciones, pero en este momento nuestra principal prioridad será avanzar en estas dos opciones: seguir invirtiendo en vivienda asequible, continuar y reforzar rápidamente la construcción a costos controlados, colocar las casas un 30% por debajo del precio de mercado para las familias y con otros complementos que puedan existir en términos de facilidades de adquisición”, reforzó.

Miguel Albuquerque recordó que el ejecutivo madeirense tenía “dos proyectos para lanzar, no se pudieron lanzar porque cayó el gobierno, el presupuesto fue rechazado. Uno de ellos eran 220 apartamentos en el terreno de Tecnopolo (Funchal) y otro detrás de APEL (una escuela en Funchal), además de 53 apartamentos para construcción mediante la modalidad de cooperativa”.

“Tenemos más de 400 unidades en construcción, algunas de las cuales ya fueron entregadas”, destacó.

El gobernador de la isla dijo que el Gobierno Regional seguirá haciendo ese trabajo, indicando que los ayuntamientos y el ejecutivo cuentan con terrenos que pueden ceder a cooperativas para que puedan construir y junto a otras medidas se puedan reducir “sustancialmente” los costos.

“Tenemos que tener el mercado funcionando”, y hay que resolver el problema de la falta de vivienda sin introducir “disfuncionalidades, porque eso trae pobreza y desaceleración de la economía, trae desconfianza, trae retracción de la inversión”, concluyó.